(재)경기도수원월드컵경기장관리재단 입찰공고 제2024–49호

경기수원월드컵재단 부설주차장 위수탁운영 사업자 선정

경기도 수원시 팔달구 월드컵로 310 경기수원월드컵재단(이하 ‘재단’이라 한다)이 관리하는 수원월드컵경기장 부설주차장 위수탁운영 사업자 선정을 위하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 경기수원월드컵재단 부설주차장 위수탁운영 사업자 선정

나. 위    치 : 경기도 수원시 팔달구 월드컵로 310 수원월드컵경기장 내

다. 주차대수

면 적	주차면수	운영인원	비 고
약 75,968㎡	2,097 (P1∼P15)	4명 (관리소장1, 총무1, 정산원2)

라. 위탁기간 : 2025. 3. 1. ~ 2030. 2. 28. (5년)

- 계약만료 후 주차장 시설투자 비용, 운영 수익금 규모, 고객 서비스 제공 수준, 재단과의 업무협조 정도 등을 종합적으로 평가하여 재단 규정에 의거 재계약여부 결정

마. 위탁조건

1) 주차관제시스템 및 부대시설 등 시설 일체에 대한 유지관리 및 운영(수익금 배분방식)

2) 주차관제시스템 전면 교체 및 주차장 내 전기·통신 선로 점검(공사)

3) 주차장 운영 관련 인력·콜센터 및 제반설비 관리

※ 주차장 현장관리 인력 운영에 대해서는 재단과 수탁사가 상호 협의하여 결정함

4) 주차장 내 사고 관련 배상보험 가입 및 각종 민원 처리

5) A매치·K리그 등 각종 축구경기 및 행사 관련 차량 안내 등 주차장 관리

6) 기타 사항은 재단 부설주차장관리규칙 준수 운영

2. 입찰방법 : 제한경쟁 입찰(협상에 의한 계약)

3. 입찰 참가자격

가. 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령』 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 소정의 자격을 갖춘 업체로서 같은 법 시행령 제92조의 규정에 의거 입찰자격을 제한받지 않고 아래 사항을 모두 충족하는 업체

나. 공고일 전일까지 주차장사업을 목적으로 한 사업자 등록증을 완비하고, 최근 3년 이내 단일 사업장 내 주차구획수 2,000면 이상을 운영한 실적이 있는 업체

(※ 주차관제시스템 및 주차장 선로(전기·통신 등) 공사 시 관련 면허를 가진 업체가 진행하여야 함)

다. 공고일 현재 당해 업종을 운영하고 있는 업체로 등록취소, 휴‧폐업, 영업정지 및 부정당업체 지정 등의 결격사유가 없는 업체

라. 국세 및 지방세 체납이 없는 업체

마. 복수의 업체가 컨소시엄을 구성하여 입찰에 참가하는 것은 불가

바. 낙찰받은 업체가 직접 운영해야하며 제3자에게 전대 불가

4. 입찰 일정

구 분	일 시	장 소
입찰 공고	’24. 12. 23.(월) ~ ’25. 1. 13.(월)	재단 홈페이지, 온비드
입찰서 제출 (입찰참가 등록서류, 제안서, 가격입찰서)	’25. 1. 14.(화) 09:00~18:00	수원월드컵경기장 4층 스카이박스
제안서 심의위원회 개최 및 개찰(입찰 가격)	’25. 1. 16.(목)	수원월드컵경기장 4층 회의실

※ 상기 일정 및 장소는 재단 사정에 의해 변동될 수 있음

5. 입찰참가 신청 및 입찰보증금

가. 본 입찰은 재단에 직접 입찰참가 등록을 하여야 합니다.

나. 입찰보증금 납부는 입찰보증금 납부 지급확약 내용이 포함된 입찰참가신청서로 갈음합니다.

다. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 15일 이내에 위·수탁 계약을 체결하지 아니하거나 부정하게 수탁받은 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 재단에 귀속되며 부정당업체로 입찰참가자격 제한을 받을 수 있습니다.

(입찰보증금 산출은 재단 주차장 최근 2개년 평균 수입액의 5%로 함)

라. 입찰보증금의 세입 조치에 관하여는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제38조의 규정에 의합니다.

마. 계약이행보증금 관련은 우선협상대상자에 한해 우선협상 시 별도 안내합니다.

6. 입찰과 관련된 일시 및 장소

가. 공고기간 : ’24. 12. 23.(월) ~ ’25. 1. 13.(월)

나. 입찰서 제출 (입찰참가 등록서류, 제안서(정량․정성), 가격입찰서 등 제출 서류 일체)

- 일    시 : ’25. 1. 14.(화) 09:00~18:00

- 장    소 : 경기도 수원시 팔달구 월드컵로 310 (우만동)

수원월드컵경기장 4층 스카이박스

- 접수방법 : 재단 방문 제출

다. 제안서 평가

- 일    시 : ’25. 1. 16.(목) 14:00~ (예정)

※ 일정 변경 시 별도 통보

- 장    소 : 경기도 수원시 팔달구 월드컵로 310 (우만동)

수원월드컵경기장 4층 회의실

- 방    법 : 프리젠테이션 발표(20분), 질의․응답(5분)

7. 입찰참가 등록(신청)서류 ※제출된 서류는 일체 반환하지 않음

- 입찰참가 신청서 <제1호 서식>

- 서약서 <제2호 서식>

- 청렴계약 이행 서약서 <제3호 서식>

- 보안서약서 <제4호 서식>

- 재직증명서 및 위임장 <제5호 서식>  (대리인이 등록할 경우) 각 1부

- 사용인감계 <제6호 서식>

- 인감도장(사용인감)

- 사업자등록증(원본대조필)

- 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

- 법인등기부 등본, (법인)인감증명서 각 1부

8. 제안서 제출서류

<정량평가 자료>

- 표지 <제7호 서식>

- 일반현황 및 연혁 <제8호 서식>

- 매출규모 <제9호 서식>

- 주차장 운영 실적 <제10호 서식>

- 실적증명서 <제11호 서식>

- 주차관리분야 근무인력 현황 <제12호 서식>

- 제안서 발표자(참여자) 인적사항 <제13호 서식>

- 기업신용평가서(신용평가등급 확인서)

- 기업 결산보고서(재무제표) 2021~2023년 / 회계사 또는 세무사 확인원(직인)

<정성평가 자료>

- 표지 <제14호 서식>

- 제안서 : 11부

※ 업체명 표기 1부(보관용-원본대조필 날인), 업체명 미표기 10부(평가용)

※ 제안서가 수록된 USB 1개 별도 제출

<가격평가 자료>

- 가격입찰서 <제15호 서식>

※ 반드시 밀봉, 접착부위 날인하여 제출

※ 밀봉한 봉투 겉면에 업체명, 대표자, 전화번호 기재

9. 낙찰자 결정방법 및 협상 절차

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제43조(협상에 의한 계약체결) 적용

- 기술능력 평가 및 가격평가 : 총점 100점

·정량적 평가(20점) + 정성적 평가(60점) + 입찰(제안)가격 평가(20점)

·협상순서는 종합평가 결과 총 합산점수 70점 이상인 업체 중에서 합산점수의 고득점 순으로 합니다.

·합산 점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우에는 기술능력 평가 점수가 높은 제안자를 선순위자로 하고, 기술능력 평가 점수가 동일한 경우에는 추첨으로 결정

·기술능력평가 중 정성적 평가(60점)는 제안서 심의위원회에서 평가합니다.

- 협상 범위는 우선 협상대상자로 선정된 업체가 제안한 과업내용, 수행 일정, 제안 배분율 및 심의위원회에서 권유한 사항 등을 종합하여 진행, 협상을 통해 그 내용의 일부를 조정할 수 있습니다.

10. 입찰의 성립 및 무효

- 입찰참가자격이 있는 2개 업체 이상이 입찰해야 유효한 입찰로 성립합니다.

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조, 같은 법 시행 규칙 제42조에 의합니다.

11. 계약체결

- 협상이 성립된 후 특별한 사유가 없는 한 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.

12. 안전 및 보건확보 의무

- 입찰에 참가하고자 하는 자는 중대재해 예방을 위한 산업안전보건법 및 중대재해 처벌법을 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 안전보건관리 준수 서약서를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명 또는 날인한 서약서를 제출해야 합니다.

- 계약상대자는 종사자의 안전·보건상 유해 또는 위험을 방지하고 그 이용자 또는 그 밖의 사람의 생명, 신체의 안전을 위해 해당 사업의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 중대재해처벌법 제4조, 제5조 제9조의 안전 및 보건 확보 의무사항을 이행하여야 합니다.

13. 청렴계약이행 준수

가. 본 입찰에 참가하고자 하는 업체는 청렴 계약을 위한 입찰특별유의서 및 특수조건을 이행할 것을 준수하겠다는 청렴이행계약서를 제출한 것으로 간주합니다.

나. 낙찰자로 선정되면 청렴계약이행서약서에 서명하여 계약체결 시 재단에 별도로 제출해야 합니다.

14. 기타 유의사항

가. 입찰 관련 현장설명회는 실시하지 않으며 제안요청서로 갈음합니다.

나. 재단은 사정 여하에 따라 본 입찰과 관련한 일정 및 내용을 변경, 연기 또는 취소할 수 있으며, 취소 시 재입찰을 실시할 수도 있습니다. 이러한 변경, 연기, 취소, 재입찰 등으로 인한 입찰참가자의 일체의 손실, 손해, 비용 등에 대하여 재단은 어떠한 책임도 지지 않습니다.

다. 본 입찰은 입찰 관련 법령, 입찰참가자 준수규칙, 입찰공고문(제안요청서, 입찰지침서 등 포함)상의 조건 및 유의사항, 입찰 시설의 현장 답사 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 제안서 작성 또는 계약 체결에 필요한 자료와 정보를 수집 및 분석, 숙지하지 못한 것으로 인해 발생한 모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

라. 실적 등에 대한 사실 증명 등을 위하여 재단은 현지실사 등을 할 수 있습니다.

마. 입찰과 관련하여 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

바. 재단 사정에 따라 우선협상, 계약 시 세부 내용이 조정될 수 있습니다.

사. 입찰이 성립되지 아니하거나 운영사업자가 선정되지 않을 때에는 재공고 입찰을 실시합니다.

아. 입찰서 작성에서 직간접으로 발생되는 일체의 비용과 낙찰과정 및 계약자 선정과 관련하여 발생되는 업무비용을 재단에서는 부담하지 않습니다.

자. 입찰참가자가 현장방문을 하고자 하는 경우에는 방문 예정일로부터 5일 이내에 재단의 사전 승인(유선)을 받아야 합니다.

(유선 문의 : 평일 09:00~18:00 / 재단 혁신사업팀 031-259-2041)

차. 입찰참가자는 입찰과정 및 계약의 이행과정에서 취득한 각종 정보를 재단의 사전 승인 없이 제3자에게 누설 및 다른 목적으로 사용이 불가하며, 위 사항을 위반하여 문제가 발생할 경우 모든 책임을 져야합니다.

카. 최종 낙찰 후 주차장관리운영위탁계약 체결 시 재단 부설주차장관리규칙을 준수하여 계약하여야 합니다.

파. 본 입찰에 대한 질의 사항은 서식(제안요청서 제16호 서식)에 따라 문서로 질의하여야 합니다.

타. 본 공고문, 제안요청서, 입찰지침서 등에 규정하고 있지 않은 사항은 관계 법령에 따릅니다.

15. 기타사항

- 기타 문의 사항은 아래 연락처를 참고하시기 바랍니다.

·입찰공고 및 계약에 관한 사항 : 재단 경영지원팀 (031-259-2031)

·주차장 운영·사업에 관련 사항 : 재단 혁신사업팀 (031-259-2041)

위와 같이 공고합니다.

2024년  12월  23일

(재)경기도수원월드컵경기장관리재단 경리관