- 경기도수원월드컵경기장 외부조경 유지관리공사 -

시  방  서

2021

(재)경기도수원월드컵경기장관리재단

1. 개 요

· 공 사 명 : 경기도수원월드컵경기장 외부조경 유지관리공사

· 위    치 : 수원시 팔달구 월드컵로 310(우만동) 부지 내

· 목    적 : 수원월드컵경기장 부지 내 조성되어 있는 조경시설을 아름답고 효율적으로 관리하기 위하여

전문업체를 통한 유지관리공사를 실시 하고자 함.

· 공사개요 : 외부조경 유지관리공사

- 부지면적 : 411,908㎡ (녹지면적 166,933㎡)

- 세부내역 : 수목-233,046주(교목8,060주, 관목224,986주), 지피초화류-19,695분, 조경잔디-48,180㎡

보도블럭-38,166㎡, 공원지역2개소, 중앙광장1개소, 산책로1개소, 기타관리 등

· 공사기간 : 2021년6월1일～2021년12월31일까지(7개월)

· 공사내용 :

- 수목유지관리 (전정, 시비, 병해충관리, 지피초화류 식재, 제초, 관수, 수관보호 등)

- 정원잔디 유지관리 (잔디깍기, 시비, 병해충관리, 관수, 낙엽긁기 등)

- 장미터널 조성(면적135㎡) : 철골터널 설치 + 식재환경조성 + 장미 및 회양목 식재 + 유지관리

- 중앙광장 및 부지 내 보도블럭 잡초제거, 조경 관리면적 내 설치된 조경시설물 유지관리

2. 일반사항

· 자격요건은 건설산업기본법에 의한 전문건설업 중 조경식재공사업에 등록되어 있어야 한다.

· 수급인은 계약 체결 후 7일 이내에 공사를 착수해야 하며, 공사전에 착공계, 예정공정표, 도급내역서,

전문기술자 명단 및 보안 각서 등 과업수행에 필요한 제반서류를 제출하여야 한다.

· 공사의 진척사항 중간보고, 발주기관의 요청이 있을 경우 공사완료 이전에 종합보고를 하여야 하며,

기타 감독관이 필요하다 인정 할 시 공사의 추진사항을 보고하여야 한다.

· 수급인은 시방서의 수행에 있어 수행내용과 수행방법을 우리 재단과 사전협의를 거쳐야 하며, 협의사항을     받아 계획에 반영하여야 한다.

· 본 시방서에 명시되지 않은 사항이라도 필요하다 인정하는 중요사항(대내․외 검사 시 지적된 문제, 민원 등)은

우리재단과 협의하여 서류를 작성 제출 하여야 한다.

· 수행 상 우리재단의 사정에 의하여 일부 변경이 있을 시는 우리 재단의 방침에 따라야 한다.

· 감독관이 공사 수행 중 현장 대리인이나 수급인이 공사 수행에 부적당하다고 인정할 때에는 교체를 명할

수 있다.

· 수급인은 각종 인․허가 사항 발생 시 관련된 구비서류 및 각종자료의 작성, 제출 등의 제반 조치를

취하여야 한다.

· 본 공사 수행중 수급인의 귀책사유로 발주처 및 제3자에게 피해를 주었을 시 이에대한 손실을 보상함.

· 보안사항

- 수급인은 보안대책을 수립해야 하며, 보안각서를 착수계와 함께 제출하여야 한다.

- 공사 수행 중 모든 자료는 수급인이 보유하거나 임의로 복사 또는 외부로 유출 시켜서는 안 된다.

- 공사 완료 후 수행중의 문서 중 우리 재단이 보유할 자료 이외의 문서는 소각 처리 한다.

- 기타 공사 수행 시 보안상 결함이 없도록 하여야 하며, 보안사항 불이행으로 발생되는 모든 책임을 진다.

· 공사변경 조건

- 계획 변경으로 인하여 공사범위가 변경될 때

- 기타 발주자가 필요하다고 인정할 때

· 공사기간 변경조건

- 천재지변으로 인하여 작업이 불가능한 경우

- 발주자의 지시에 의하여 공사가 중단될 경우

- 발주처의 행정 처리상 불가피한 사항이 발생할 경우

- 기타 작업수행이 불가능할 경우 등

· 기타

- 경미한 사항은 감독관이 별도 추가 과업이 필요하다 인정할 시 수급인은 이에 따르며, 이 비용은

수급인이 부담한다.

- 본 공사의 참여된 기술자는 공사기간 중 임의로 교체 할 수 없으며 교체가 불가피한 경우에는 우리

재단의 승인을 받아야 하며, 발주기관에 의해 공사수행이 부적합 하다고 판단된 기술자에 대하여는

지시에 의거 즉시 교체하여야 한다.

- 본 시방서는 공사수행을 위한 제반사항을 규정 하였는바, 이에 규정되지 아니한 사항은 우리재단의

관련규정 및 정부관련 법령과 정부제정 각종 시방서에 의거 발주기관과 협의하여 수행하여야 한다.

- 공사비가 증액될 경우에는 계약금액으로 하고 용역비 감액 시 에는 감액금액으로 한다.

3. 세부내용

가. 외부조경 유지관리공사

1) 일반지침

· 공사대상지의 자료를 수집 및 검토하고, 정확한 현황조사를 통하여 공사를 수행하여야 하며, 세밀한

답사가 수행 되어야 한다.

· 각종 제반 여건의 조사, 검토, 적용의 착오 등으로 예정 공정 진행 중 공사의 수정이 불가피한 경우

공사 완료일 까지 차질이 없도록 진행하여야 한다.

· 유지관리 작업은 작업 전․후의 상황이 명료하게 나타나도록 사진을 촬영 후․보관해야 하며, 매 작업

종료 후 감독관의 확인․점검을 받아야 한다.

· 공사인원의 처우에 있어 근로기준법 등 기타 제반 노동관계법을 준수하도록 하며, 감독관의 사전승인

없이 무단 해고나 불이익 처분 등을 하지 말아야 한다.

· 관리감독부서에서 지정한 장소에 현장 사무실을 개설한 후 업무준비를 철저히 하여야 하며 현장 개설에

필요한 집기, 비품, 정수기, 사무용품(컴퓨터, 팩스, 전화, 랜, 기타), 위생용품 등 사무실 개설을 위한

일체의 사항을 업체의 비용으로 구입 설치해야 하며, 공사계약 종료 후 1주일 이내에 비품을 반출하여

차기년 사무실 개설에 지장이 없도록 하여야 한다.

2) 세부지침

· 기존 설치 현황과 작업량 산출서를 충분히 조사 검토하여 합리적인 작업 계획을 수립하여야 한다.

· 공사에 필요한 전정, 시비 등 작업시에는 현장에 차량, 장비, 자재가 원활히 공급되어 수행하도록 한다.

· 당초 조경시설 설치현황 중 변경 사항은 우리 재단과 협의 하여야 한다.

· 전정 작업 시 수목의 활착과 녹화량 증가를 목적으로 수목의 미관, 생리, 생육 등을 잘 파악하여

관상에 필요 목적에 따라 가지치기와 수형을 정리하며 과다 전정으로 수목 훼손 시 변상해야 한다.

· 수형을 잡아주기 위한 굵은 가지전정은 수목의 휴면기간이 해당시기에 시행하며 관리 소홀로

수목의 병에 의한 피해는 용역업체의 부담으로 외과수술 등을 실시하여 회복 될 수 있도록 한다.

· 전정은 수종별, 형상별 등 필요에 따라 감독관과 협의한 후 견본전정을 먼저 실시해야 한다.

· 전정 시 차도 및 보도에 있어서 기능(통행), 시설(신호, 표시등)에 지장이 발생한 경우는 감독자의

지시에 따른다.

· 전정부산물인 임목폐기물은 전정에 기성금액에 포함되어 있으므로 전량 수거 후 치울 수 있도록 한다.

· 장미터널조성은 재단과 협의 후 진행되어야 하며 시공기준은 아래와 같다.

- 식재환경조성 : 식재구간을 깊이 0.5m까지 바닥을 정비한 후 유기질비료를 적절히 투입하여 덩굴         장미와 회양목이 안착할 수 있도록 환경을 조성한다.

- 덩굴장미식재 : 터널골격(외부)을 따라 1m에 4~5주 간격으로 식재하여야하며, 규격은 H1.2m*3가지           이상이어야 한다.

- 회양목식재 : 1㎡당 16주 이상 터널골격을 따라 0.5m폭 이상으로 조성되어야하며, 규격은 H0.3m 이상이어야 한다.

- 철골구조물설치 : 아래 표의 규격으로 6개소를 설치 한다.(재단과 협의 후 조정가능).

· 맥문동 보식작업은 입고 시 감독관 입회하에 물품 검수 후 작업에 임하며, 타 식재 시에는 재단과 협의한다.

· 제초작업은 가급적 잡초가 발아하기 전이나 발생 초기에 시행하며 잡초가 무성하여 수목 생육에

지장을 주거나 주변을 손상할 우려가 있는 경우, 병해충 발생유발 및 중간 기주가 될 우려가 있는

경우에 감독관과 협의하여 실시한다.

· 입주기관 시설물의 안전을 위해서 주변에 있는 아카시아 등 넝쿨은 재단 요구 시 즉시 처리한다.

· 보조구장 사면패널 구간의 개나리, 아카시아 등 넝쿨은 재단 요구 시 즉시 처리한다.

· 칡 덩굴성 식물이 수목을 휘감아 생육 저해 시 덩굴의 발생정도에 따라 제거하되 제초제를 사용하여

근원적인 제거를 목적으로 작업할시 감독관과 협의하여 진행한다.

· 제초작업을 인력으로 실시할시 잡초의 뿌리 및 자하 경을 완전히 제거해야 하며, 제거된 잡초는

식재지 또는 잔디 식재지역 밖으로 즉시 반출 하여야 한다.

· 잔디 깍기는 잔디밭의 치밀한 생육과 균일한 표면유지 및 잡초방제를 목적으로 생육 상황에 따라

일정한 높이로 깍아주며 식물 및 수목의 생장에 지장을 주지 않게 깍아 주어야 한다.

· 잔디 깍기 전에 돌등 잡물질은 제거하고 실시하며 깍여진 잔디는 잔디밭에 남겨두지 말고 즉시 반출

처리 한다.

· 수동식 기계는 잔기깍기 면적이 150㎡ 미만인 경우에 사용하며 지형조건에 따라 변경 시 감독관과

협의하여 실시한다

· 수목의 시비는 생장이 부진한 경우, 수세가 떨어질 경우 토양의 상태, 수종을 고려 후 표준시비량을

기준으로 하여 비료 투입량을 조절하며 시비 후 관수를 반드시 실시해야 된다.

· 약제 살포시 살충제와 살균제를 사용하며, 살포 작업 시 사람, 동물, 건조물, 차량 등에 피해를 주지

않도록 주의해야 하고 병충해가 발생한 조경 식물은 초기 약제 살포하여 조기 구제해야 한다.

· 약제 살포시 살포량, 살포시기, 약제의 희석배율은 건설부제정 표준시방서 및 동등의 기준서 등에

따르며 제품이 바뀔 때 마다 밀봉1포의 견본품을 감독관에게 제출 보고 후 실시한다.

· 관수는 지표면과 굴착 관수로 구분 후 실시하되, 토양의 건조시나 한발(심한 가뭄)시에는 이식목에 계속하여       수분을 유지시키어야 하며 아래와 같은 징후발생시 감독관에게 즉시 보고 후 작업을 실시한다.

① 강수량과 증발량의 균형이 불량할 경우

② 잎이 시들기 시작하는 징후가 확인될 때

③ 토양을 손으로 쥐어보고 덩어리로 뭉쳐지지 않을 때

④ 토양 장력계를 사용하여 기준치 이하일 때

· 관수 횟수는 일정하게 정할 수 없으며 가뭄을 타지 않도록 기상여건을 고려하여 감독관과 협의하여

실시하며 스프링클러 배관은 상시 관리하여 관수에 차질이 없도록 해야 한다.

· 관수는 수목 및 식물의 종류에 따라 관수량을 달리하되 개화기에는 관수량을 많이 하고 낙화 후

휴면기에는 최소한 살수 한다

· 월동작업 피복은 동해의 우려가 예상되는 지역에 식재한 수목 중 기온이 5℃이하로 하강하면 즉시

방한대책을 수립 감독관에 보고 후 피복을 시행한다.

· 추위에 약한 수목은 11월 중 감독관과 협의하여 월동을 위한 방한조치를 해야 한다.

· 각종 옥외 조경시설물(조형물, 무대, 체육기구 등 월드컵경기장 부지 내 조경시설물 전체)에 대한

관리유지를 해야 하며 도색의 탈피, 부식부위 등을 수시로 점검하여 보고해야 하며 경미한 보수는

공사업체의 비용으로 부담하며 비용발생 시 발주처에서 자재 구입비를 부담한다.

· 공사계약에 포함된 자재는 감독관의 사전 승인을 거쳐 반입 후 사용할 수 있으며 최소 사용 1주전

미리 사용 계획서를 작성하여 제출한다.

· 공사 시 사용하고 남은 잔여 자재는 수급대장을 작성하여 관리해야 하며 제3자에게 제공하거나 외부로

반출 또는 원형을 변경하는 것을 금한다.

· 창고의 재고 및 장비는 정리되어 있어야 하며 장비 및 소모품이 장부와 일치하는지 매월 정기 보고하고

부족수량은 공사업체의 부담으로 변상하여야 한다.

· 현장대리인은 감독관의 허락 없이 교체 할 수 없으며 품행이 불량하고 자격미달 등의 사유로 관리감독       부서에서 교체를 요청할 시 협조하여야 한다.

· 이외에 포함되지 않은 사항은 건설부제정 조경공사 표준시방서 및 동등의 기준서에 따른다.

나) 공정관리 및 사무업무

· 계약 후 7일 이내  근무계획이 포함된 “조경관리계획서”를 제출한다.

· 공사 진행을 위해 필요한 서류 아래와 같이 제출하고 공사 개시일 3일전 각종서식을 감독관의 사전

승인을 받아야 한다.

① 조경관리일보 제출

② 주간예찰일지 제출

③ 조경월간, 년간작업계획서 제출

4. 공사수행 상의 적용법규 및 기준

· 본 공사를 수행함에 있어서는 관련법규와 시방서에 합당해야 하며, 본 시방서에 의하여 우리재단과

협의하여 합리적인 공사를 수행토록 한다.

· 본 시방서는 외부조경 유지관리공사를 원활히 수행하기 위하여 필요한 사항에 규정되지 아니한  사항은

우리 재단이 정하는 바에 따른다.

5. 업무수행

· 수급인은 계약 후 우리재단이 제시하는 기본요소의 재원과 수급인이 보유하고 있는 최선의 기술력을

활용하여 최상의 유지관리 공사가 될 수 있도록 한다.

· 수급인은 조경지역 내 행사, 공사, 보수 등이 발생 시 기술력과 인력을 활용 최선의 지원을 하여야 한다.

· 수급인은 공사에 필요한 서류 작성을 성실히 하여 이를 관계부서에 상정시켰을 때에는 분야별 기술적

사항에 대하여 우리재단을 대신하여 질의에 답 하여야 한다.

· 수급인은 공사기간 중이나 완료된 후 수정보완 사항이 발생할 경우 우리재단과 협의하여 수정 제출 한다.

· 수급인은 모든 공사 실시 중 우리재단의 지휘감독을 받아야 한다.