- 경기도수원월드컵경기장 2024년도 외부조경 연간 유지관리공사 -

시  방  서

2024

(재)경기도수원월드컵경기장관리재단

1. 개 요

· 공 사 명 : 경기도수원월드컵경기장 2024년도 외부조경 연간 유지관리공사

· 공사위치 : 경기도 수원시 팔달구 월드컵로 310(우만동) 부지 내

· 공사목적 : 수원월드컵경기장 부지 내 조성되어 있는 조경시설을 아름답고 효율적으로 관리하여 쾌적한 외부공간을 조성하고자 전문 업체를 통한 유지관리공사를 실시함.

· 공사개요 : 외부조경 유지관리공사

- 부지면적 : 411,908㎡ (녹지면적 166,933㎡)

- 세부내역 : 수목 - 233,046주 (교목 8,060주, 관목 224,986주), 지피·초화류 - 19,695본, 조경잔디 - 48,180㎡, 보도블럭 - 38,166㎡, 공원지역 2개소, 중앙광장 1개소, 산책로 1개소, 기타관리 등

· 공사기간 : 착공일로부터 2024년 12월 31일까지

· 공사내용 :

공 정 명	작업대상 및 횟수	공 정 명	작업대상 및 횟수
전 정	교목 1회, 관목 2회	수간보호	교목 1회
시 비	교목 1회	관 수	관목/잔디 9회
약제살포	교목 4회, 관목 4회	기타작업	조경시설 간단보수 등
벌 목	벌목 1회	낙엽긁기	부지 내 녹지대 1회
예초/제초	예초 3회, 제초 4회, 덩굴제거 1회

2. 일반사항

가. 자격사항

· 공사업체는 건설산업기본법 제9조에 따라 전문건설업 중 조경식재·시설물공사업(주력분야:조경식재공사) 등록 업체여야 하며 산림보호법 제21조의 9에 따라 나무병원 1종 면허를 소지한 업체여야 한다.

나. 공사수행

1) 사전준비

- 대상지 자료 수집 및 검토, 세밀한 답사, 정확한 현황조사를 진행한 후 공사를 수행하여야 한다.

- 각종 제반 여건의 조사, 검토, 적용의 착오 등으로 예정 공정 진행 중 공사의 수정이 불가피한 경우 공사 완료일까지 차질이 없도록 진행하여야 한다.

- 기존 설치 현황과 작업량 산출서 등 본 공사와 관련된 사항을 충분히 조사 검토하여 합리적인 작업 계획을 수립하여야 한다. 공사내용의 무지로 발생하는 불이익은 공사업체에서 책임을 져야 한다.

- 공사업체는 착공계, 예정공정표, 도급내역서, 보안각서 등 과업수행에 필요한 제반서류를 제출하여야 한다.

2) 현장대리인 및 작업자

- 현장대리인은 작업 시 현장에 상주하여 시공에 관한 제반 사항을 감독관과 협의해야 하며, 부득이하게 현장을 이탈하게 될 경우 감독관의 승인을 얻어야 한다.

- 모든 작업자는 신원이 확실한 자로 감독관의 지시에 순응해야 하며, 공사업체는 이를 책임지고 보장하여야 한다.

- 현장 대리인이나 작업자가 공사 수행에 부적당하다고 감독관이 인정할 때에는 교체를 명할 수 있다.

- 현장대리인과 작업자는 공사기간 중 감독관의 허락 없이 임의로 교체 할 수 없으며 품행 불량 및 자격 미달 등의 사유로 교체가 불가피한 경우에는 우리 재단의 승인을 받아야 한다. 특히 우리 재단에 의해 공사 수행이 부적합 하다고 판단된 기술자는 지시에 의거 즉시 교체하여야 한다.

- 공사 인원의 처우에 있어 근로기준법 등 기타 제반 노동관계법을 준수하도록 하며, 감독관의 사전 승인 없이 무단 해고나 불이익 처분 등을 하지 말아야 한다.

3) 공정관리 및 사무업무

- 공사 진행을 위해 필요한 서류 아래와 같이 제출하고 감독관의 사전 승인을 받아야 한다.

① 연간작업계획 : 계약 후 즉시 제출

② 분기별실적보고 : 분기말마다 해당 분기 작업내용, 수목 생육 현황에 대한 관리 실적 등 작성 후 제출

③ 월간작업계획 : 월별 주요 작업내용에 대하여 월1회 작성 후 제출

④ 월간실적보고 : 월말마다 해당 월 작업내용, 수목 생육 현황에 대한 관리 실적 및 다음 달 작업계획 작성 후 제출

⑤ 주간작업계획 : 금주 주요 작업내용에 대하여 주1회 작성 후 제출

⑥ 주간예찰일지 : 주요 문제점 및 개선 사항, 집중 점검 사항 등 현장 점검 및 예찰 내용을 토대로 주1회 작성 후 제출

⑦ 작  업  일  보 : 소요 자재, 수행 업무, 투입된 작업인원 등에 대하여 일1회 작성 후 제출

⑧ 작 업 허 가 서 : 고소작업차 등 위험요인이 있는 작업을 진행할 경우 사전 작성 후 제출

⑨ 약제살포처방전 : 산림보호법 제21조의 12에 따라 약제살포 시 방제 소견에 대한 처방전 제출

- 작업 시에는 작업 전․중·후의 상황이 명료하게 나타나도록 사진을 촬영한 뒤 보관해야 하며 매 작업 종료 후 감독관의 확인 및 점검을 받아야 한다. 촬영사진은 천연색으로 인화하여 제출해야 한다.

- 우리 재단의 요청이 있을 경우 공사 진척사항 중간보고, 공사 완료 이전 종합보고를 하며, 기타 감독관이 필요하다 인정 할 시 공사의 추진사항을 보고하여야 한다.

- 공사업체는 각종 인․허가 사항 발생 시 관련된 구비 서류 및 각종 자료의 작성, 제출 등 제반 조치를 취하여야 한다.

- 본 시방서에 명시되지 않은 사항이라도 필요하다 인정하는 중요사항(대내․외 검사 시 지적된 문제, 민원 등)은 우리 재단과 협의하여 서류를 작성 및 제출 하여야 한다.

- 공사업체는 공사에 필요한 서류를 성실히 작성하여 이를 관계부서에 상정시켰을 때에는 우리 재단을 대신하여 분야별 기술적 사항 질의에 답하여야 한다.

4) 자재관리

- 본 공사 계약에 포함된 자재는 감독관의 사전 승인을 거쳐 반입 후 사용할 수 있으며 최소 사용 1주 전 미리 사용 계획을 보고해야 한다.

- 사용하고 남은 잔여 자재는 수급대장을 작성하여 관리해야 하며 제3자에게 제공하거나 외부 반출 또는 원형 변경을 금한다.

- 작업 진행 시 현장에 차량, 장비, 자재가 원활히 공급되어 작업 수행에 차질이 없도록 한다.

다. 공사변경

· 수행 상 우리 재단의 사정에 의하여 일부 변경이 있을 시 재단의 방침에 따라야 한다.

· 공사변경 조건은 아래와 같다.

- 계획 변경으로 인하여 공사 범위가 변경될 때

- 기타 발주자가 필요하다고 인정할 때 등

· 공사기간 변경조건은 아래와 같다.

- 천재지변으로 인하여 작업이 불가능한 경우

- 발주자의 지시에 의하여 공사가 중단 될 경우

- 발주처의 행정 처리상 불가피한 사항이 발생할 경우

- 기타 작업수행이 불가능할 경우 등

라. 보안사항

· 공사업체는 보안대책을 수립해야 하며, 보안각서를 착공계와 함께 제출하여야 한다.

· 공사 수행 중 모든 자료는 공사업체가 보유하거나 임의로 복사하거나 외부로 유출 시켜서는 안 된다.

· 공사 완료 후 수행 중인 문서 중 우리 재단이 보유할 자료 이외의 문서는 소각 처리 한다.

· 기타 공사 수행 시 보안상 결함이 없어야 하며, 보안사항 불이행으로 발생되는 모든 책임은 공사업체에게 있다.

마. 안전관리

· 공사업체는 안전보건을 확보하고 산업재해 예방 능력을 갖추어야 하며 안전보건 적정성 평가기준에 부합하여야 한다.

· 공사업체는 안전한 작업환경을 조성하기 위하여 안전보건관리계획서를 작성한 후 착공 서류와 함께 제출하여야 하며 제출된 안전보건관리계획서가 평가를 통해 미비한 부분이 있다고 판단될 경우 이에 따른 대책 마련 및 개선이 필요하다.

· 고소작업차 등 위험요인이 있는 작업을 진행할 경우 사전에 작업허가를 받아야 하며 작업 진행 시 안전관리에 만전을 기하여야 한다. 또한 주변에 교통안전표지물 또는 산업안전표지물을 설치하여야 한다.

· 공사업체는 항상 현장의 안전관리에 유의하여 사고·재해 방지에 노력하여야 하고 사고·재해가 발생한 경우 즉시 감독관에게 보고하며 그 지시에 따라 필요한 조치를 취해야 한다.

· 공사업체는 현장 부근에서 사고 방지를 위하여 일반인의 출입을 금지할 필요가 있을 경우 미리 감독관과 협의하여 그 구역에 울타리, 출입문, 출입금지 표지판 등을 설치하여야 한다.

· 공사용 운반도로로서 부지 내 공간을 사용할 경우 적재물의 낙하에 의한 노면 파손, 작업자 및 차량·보행자의 안전 확보, 일반 교통의 원활한 운행 등 기준에 적합한 조치를 취하여 제3자에게 손해를 끼치는 일이 없도록 주의해야 한다.

· 호우, 홍수, 태풍 등 천재에 대하여 항상 예보 등을 살피며 충분한 주의를 기울여 이에 대처할 수 있도록 준비해야 하며 유사시에는 피해를 최소한으로 할 수 있는 응급조치를 하여야 한다.

· 시공상 부득이하게 야간작업을 실시할 경우 사전에 감독관과 충분히 협의해야 하며 조명시설 및 안전표지판을 설치하여 안전관리에 만전을 기하여야 한다.

· 본 공사 수행 중 도·시민 또는 작업자의 안전사고가 발생할 시 공사업체에서 민·형사 상 모든 책임을 부담한다.

바. 환경정비

· 공사업체는 작업 진행 전후로 가설물 청소는 물론 주변 청소를 철저히 하여 환경을 정비해야 한다.

· 작업 시행에 따른 발생품과 가설 구조물의 해체 등은 감독원의 지시에 따라 처리하여야 한다.

· 공사업체는 환경이 저해되는 일이 없도록 주의하고 환경 보전에 노력하여야 한다.

· 작업 중 발생되는 폐기물은 폐기물관리법 제13조 및 제25조에 의하여 처리되도록 하여야 한다.

사. 검사

1) 시공검사

- 감독관으로부터 미리 지시 받은 공정 및 중요한 공정은 단계별로 완료 시 마다 감독관의 검사를 받고 다음 작업을 진행하여야 한다. 본 설계서 및 계약조건에 만족하지 아니한 공종은 공사업체의 부담으로 재시공하여야 한다.

- 모든 작업은 각 공정마다 시공 검사 시 설계서대로 되었는가를 확인하여야 한다.

2) 준공검사

- 공사업체는 관리가 완료되었을 때 현장을 정리하고 준공검사에 대비하여야 하며, 검사를 위하여 필요한 제반 자료의 제출 등 감독관의 지시에 따라야 한다.

- 준공 검사원의 검사결과, 검사 기준에 미달하였을 경우 검사원의 지시에 따라 공사업체 측 부담으로 재시공하여야 한다.

- 최종준공검사는 감독관의 지시에 따라 가설시설물 등은 제거하고 청소, 정리 후 실시하도록 한다.

아. 기타사항

· 공사업체는 모든 작업 공정을 우리 재단의 지휘 감독 하에 진행해야 한다.

· 공사업체는 시방서 수행에 있어 수행내용과 수행방법에 대하여 우리 재단과 사전협의를 거쳐야 하며, 협의사항을 계획에 반영하여야 한다.

· 공사업체는 관리감독부서에서 지정한 장소에 현장 사무실을 개설할 수 있다. 현장 개설에 필요한 집기, 비품, 정수기, 사무용품(컴퓨터, 팩스, 전화, 랜, 기타), 위생용품 등 사무실 개설을 위한 일체사항을 업체의 비용으로 구입 및 설치할 수 있으나, 공사계약 종료 후 1주일 이내에 비품을 반출하여 차기년도 사무실 개설에 지장이 없도록 하여야 한다.

· 본 공사 수행중 공사업체 및 현장 작업자의 귀책사유, 고의 또는 과실로 발주처나 제3자에 피해를 주었을 시 공사업체의 책임으로 처리하며 공사업체는 이에 대한 손실을 보상하여야 한다.

· 본 공사 수행중 공사업체 및 현장 작업자의 귀책사유, 고의 또는 과실로 기존 수목이나 제반 시설물을 손괴하였을 때, 혹은 감독관의 작업 지시 없이 시공한 목적물에 대하여 이상 발생 시 공사업체의 부담으로 원상 복구 및 변상 조치를 해야 한다.

· 감독자 및 발주처의 허가 없이 이용객들에게 방해가 되는 행위 또는 공공시설물에 해를 끼칠만한 시공 방법을 취해서는 안되며 이로 인한 손해는 일체 공사업체에서 부담한다.

· 본 설계서에 누락되어 있을지라도 시공상 당연히 필요하다고 인정되는 경미한 사항의 경우, 감독관이 별도로 추가 과업이 필요하다 인정할 시 공사업체는 이에 따라야 하며, 이 비용은 공사업체가 부담한다.

· 공사 중 혹은 공사 완료 후 수정·보완사항이 발생할 경우 공사업체는 우리 재단과 협의하여 관련 자료 등을 수정 후 제출해야 한다.

· 당초 조경시설 설치현황 중 변경 사항은 우리 재단과 협의 후 진행하여야 한다.

3. 세부내용

가. 전정

· 수목의 미관, 생리, 생육 등을 잘 파악한 후 목적에 따라 가지치기와 수형 정리 등을 진행해야 하며 과다 전정으로 수목이 훼손 되었을 시 변상해야 한다.

· 밀생지, 교차지, 수하지, 도장지, 대생지, 평행지, 병지, 허약지, 통행 불편을 야기하는 가지를 대상으로 수형 조절을 실시한다.

· 전정은 수종별, 형상별 등 필요에 따라 감독관과 협의한 후 견본 전정을 먼저 실시해야 한다.

· 화관목은 낙화 즉시 전정하여 차기년도 개화 시 꽃눈 형성에 문제가 없도록 감독관과 작업 시기를 조율하여야 한다.

· 전정요령

- 수형을 잡아주기 위한 굵은 가지 전정은 수목의 휴면기간에 시행한다.

- 불필요한 가지나 도장지 등을 정리 할 때에도 절단면이 깔끔하게 마무리 되어야 한다.

- 지륭이 상하지 않도록 하고 잘린 상처 단면이 최소화 되도록 시행한다. 특히 5cm 이상의 굵은 가지를 절단할 경우 전정 단면에 상면보호제로 유성도료(톱신 페이스트 등)를 처리하여 부패를 방지해야한다.

- 수목 최상단부터 측면으로 전정하며 상부를 강하게 하부를 약하게 전정한다. 상하부에서 내부로, 위에서 아래로, 오른쪽에서 왼쪽으로 진행한다.

- 가지 끝을 자를 경우 기존 가지 방향을 살려 바깥쪽으로 향한 눈 바로 위를 전정한다.

· 작업 시 안전관련 주의사항

- 전정 시 차도 및 보도에 기능(통행), 시설(신호, 표시등) 등 지장이 발생한 경우는 감독자의 지시에 따른다.

- 수고가 높은 전정 작업 시 작업자의 안전조치를 확인하여 안전사고가 발생하지 않도록 한다. 안전조치 미실시로 발생하는 사고에 대하여는 공사업체에서 민·형사상 책임을 부담한다.

· 전정 후 관리

- 전정 부산물은 기성에 포함되어 있으므로 전량 수거 후 반출하도록 하며 작업산물은 당일 수거 하는 것이 원칙이므로 작업장 내에 적치하여서는 안된다.

- 전정 후 관리 소홀로 수목이 피해를 입을 경우 용역 업체의 부담으로 외과수술 등을 실시하여 회복 될 수 있도록 한다.

- 전정이 불필요한 수목을 전정하여 위해를 가하지 않도록 하며 그에 따른 수목 부패 등에 대한 처리는 공사업체가 부담한다.

나. 시비

· 수목의 생장이 부진한 경우, 수세가 떨어질 경우에는 토양의 상태, 수종을 고려하여 시비해야 한다.

· 표준시비량을 기준으로 하여 비료 투입량을 조절하고 시비 후 관수를 실시해야 한다.

다. 약제 살포

· 병충해가 발생한 조경 수목은 초기에 약제 살포하여 조기 구제해야 한다.

· 약제 살포시 살충제·살균제 등을 사용하며, 사람, 동물, 건조물, 차량 등에 피해를 주지 않도록 주의해야 한다.

· 약제 살포시 살포량, 살포시기, 약제의 희석 배율은 표준시방서 및 동등의 기준서 등에 따르며 제품이 바뀔 경우 감독관에게 제출 보고 후 작업을 실시한다.

라. 벌목

· 입주 기관 시설물의 안전을 위해서 보조구장 법면을 포함하여 부지 내 아카시아, 넝쿨 등은 재단 요구 시 즉시 처리한다.

· 벌목을 위하여 절단기구 사용 시 안전에 주의하여야 한다.

· 보조구장 녹지대 벌목 시 벌 등에 쏘지이 않도록 각별히 주의하여야 한다.

마. 수간보호

· 동해의 우려가 예상되는 지역에 식재한 수목의 경우 기온이 5℃이하로 하강하면 즉시　방한대책을 수립하여(월동대책 피복 등) 감독관에게 보고 후 조치한다.

· 배롱나무와 같이 추위에 약한 수목은 11월 중 감독관과 협의하여 월동을 위한 방한조치를 해야 한다.

바. 예초 및 제초

· 제초 작업은 가급적 잡초가 발아하기 전이나 발생 초기에 시행하며 잡초가 무성하여 수목 생육에 지장을 주거나 주변을 손상할 우려가 있는 경우, 병해충 발생 유발 및 중간 기주가 될 우려가 있는 경우에는 감독관과 협의하여 실시한다.

· 칡 등 덩굴성 식물이 수목을 휘감아 생육 저해하거나 구조물을 휘감아 안전 상에 문제가 있다고 판단될 시 덩굴의 발생 정도에 따라 상황에 맞게 제거해야 한다.

· 제초제를 사용하여 근원적인 제거를 목적으로 작업 할 경우에는 감독관과 사전에 협의하여 진행한다.

· 제초 작업을 인력으로 실시할 경우 잡초의 뿌리 및 지하경을 완전히 제거해야 하며, 제거된 잡초는 녹지 또는 잔디 식재지역 밖으로 즉시 반출 하여야 한다.

· 잔디깎기는 잔디밭의 치밀한 생육, 균일한 표면 유지, 잡초 방제 등을 목적으로 생육 상황에 따라 일정한 높이로 깎아주며 식물 및 수목의 생장에 지장을 주지 않아야 한다.

· 잔디깎기 전 돌 등 잡물질은 제거한 후 작업을 실시하며 깎여진 잔디는 잔디밭에 남겨두지 말고 즉시 반출 처리 한다.

사. 관수

· 관수는 지표면과 굴착 관수로 구분 후 실시하되, 토양의 건조시나 한발 시에는 이식목에 계속 관수하여 수분을 유지해야 하며 아래와 같은 징후 발생시 감독관에게 즉시 보고 후 작업을 실시한다.

① 강수량과 증발량의 균형이 불량할 경우

② 잎이 시들기 시작하는 징후가 확인될 때

③ 토양을 손으로 쥐어보고 덩어리로 뭉쳐지지 않을 때

④ 토양 장력계를 사용하여 기준치 이하 일때

· 관수 횟수는 일정하게 정할 수 없으며 가뭄을 타지 않도록 기상 여건을 고려하여 감독관과 협의 하에 실시하며 스프링클러 배관은 상시 관리하여 관수에 차질이 없도록 해야 한다.

· 관수는 수목 및 식물의 종류에 따라 관수량을 달리하되 개화기에는 관수량을 많이 하고 낙화 후 휴면기에는 최소한으로 하는 등 식물의 생육 주기에 맞춰 진행한다.

아. 기타작업

· 각종 옥외 조경시설물(조형물, 무대, 체육기구 등 월드컵경기장 부지 내 조경시설물 전체)에 대한 유지·관리의 의무가 있으며 도색 탈피, 부식 등을 수시로 점검하여 보고해야 한다.

· 경미한 보수는 공사업체의 비용으로 부담하며 경미하지 않은 보수의 경우 비용 발생 시 발주처에서 자재 구입비를 부담한다.

4. 적용법규 및 기준

· 본 공사를 수행함에 있어서는 관련법규와 시방서에 합당해야 하며, 본 시방서에 의하여 우리 재단과 협의하여 합리적인 공사를 수행토록 한다.

· 본 시방서는 공사수행을 위한 제반사항을 규정 하였으나 이에 규정되지 아니한 사항은 우리 재단 관련규정, 정부 관련 법령, 정부 제정 각종 시방서(조경공사 표준시방서 등)에 의거하여 우리 재단과 협의하여 수행하여야 한다.

· 본 시방서의 규정에 없거나 표준의 해석 상 이견이 있을 때에는 감독관의 해석 및 지시에 따른다.