(재)경기도수원월드컵경기장관리재단 공고 제2016-02호

(재)경기도수원월드컵경기장관리재단

중앙광장매점 운영사업자 선정 공고

경기도수원월드컵경기장관리재단에서는 수원월드컵경기장 단지 내 중앙광장매점의 신규 임대사업자 선정을 위하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 입찰에 부치는 사항

가. 위    치 : 경기도수원월드컵경기장 중앙광장매점

나. 임대면적 : 206.19㎡(매점 : 75.84㎡, 데크 : 130.35㎡)

다. 임대기간 : 2017. 1. 1∼2019. 12. 31(3년) 

라. 예정가격(연간 임대료) : 66,290,400원(부가세 포함)

2. 입찰방법

가. 입찰기간 : ‘16. 10. 21(금) ~ ’16. 10. 27(목), 17:00한

나. 장    소 : 한국자산관리공사 온비드 홈페이지(http://www.onbid.co.kr)

다. 방    법 : 한국자산관리공사 온비드 홈페이지를 통해 입찰예정가 이상 임대료 제시가격(부가가치세 포함) 투찰

※ 시스템장애 등 특별한 사정이 있을 경우 지정된 입찰일시를 연기할 수 있으며, 이때에는 그 사유와 연기일시를 공고합니다.

3. 입찰참가자격

가. 입찰공고일 현재 관계법령에 의거 유통업(도·소매업) 또는 체인화편의점을 최근 1년 이상 직접 운영하고 있는 자

나. 당 재단에서 요구하는 사업자 조건을 수락하고 소정의 구비서류를 갖춘 자

다. 지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조(입찰의 참가자격) 및 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제76조(부정당업자의 입찰참가자격 제한기준 등)에 제한을 받지 않는자

라. 부가가치세법 제8조와 관련하여 사업자 등록을 필한 자

마. 국·공유 재산 임대료 미납자 및 임대차 계약관계에 있어 계약해지 된자가 아닌 자

4. 입찰서 제출

가. 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷 입찰창을 이용한 전자입찰서로만 제출 하여야 함

나. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드” 서버에 접수된 시점을 기준으로 함

다. 본 입찰에 2인 이상의 공동참가(컨소시엄)는 불가능하며, 동일인이 2회 이상 입찰서  제출 시 모두 무효 처리함

라. 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능함

5. 입찰보증금 납부

가. 입찰보증금은 온비드 입찰등록 시 입찰금액의 100분의 5(5%)를 현금 또는 입찰보증보험증권으로 제출하여야함

나. 현금으로 입찰보증금을 납부시 입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 입금하지 아니한 경우 입찰을 무효로 하며, 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 “온비드” 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담

다. 낙찰자가 정당한 사유없이 운영사업자 선정 통보일로부터 5일이내 계약을 체결 하지 않는 경우 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 재단에 귀속됨 

6. 낙찰자 결정방법

가. 2개 업체 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상 입찰하여 정량평가(재정건실도 등), 정성평가(PPT발표), 가격평가 후 고득점자 선정

나. 정성평가(PPT발표)는 재단 규정에 의해 구성된 심의위원회에서 재단이 정한 

평가항목과 배점표에 따라 최종 평가한 후 60점 이상인 자 중 고득점자를 최종 운영사업자로 결정함

※ 평가항목 및 배점

라. 개찰결과 2개업체 이상의 유효입찰자가 없을 경우 재공고 입찰을 실시함

7. 제안서 및 구비서류 제출(순서대로 편철하여 10부)

가. 자료제출 : ‘16. 10. 28(금), 15:00까지

나. 장    소 : (재)경기도수원월드컵경기장관리재단 4층 관리본부 스포츠마케팅팀

다. 제출서류 

➀ 제안서(회사소개 및 연역, 사업운영 계획 / PPT, 30페이지 이내 제본 / USB 추가제출)

➁ 기업신용평가에 대한 신용평가등급 확인서

➂ 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부

➄ 회계 결산보고서 및 국세청 발행 표준재무제표 증명서(2013~2015년)

➅ 국세 및 지방세 완납증명서

➆ 인감증명서 및 사용인감계(제안요청서 참고)

➇ 서약서(제안요청서 참고)

➈ 재정 건실도(제안요청서 참고)

➉ 주요사업 실적(제안요청서 참고)

8. 임대 및 운영허가 조건

가. 중앙광장 및 재단 유휴부지 등의 재단 자체 행사 또는 재단의 승인하에 진행되는 행사 추진 시 식음료를 판매하는 매점이 한시적으로 운영될 수 있으며, 이에 대해서 운영업체는 재단에 일체의 이의를 제기할 수 없음

나. 운영사업자는 판매 품목을 자율적으로 선정 할 수있으나, 사전 재단에 통보· 승인 받아야 하며, 무허가식품 및 유해음식을 취급하여서는 아니되며, 판매 가격은 시중 판매가격의 평균가격 선에서 결정하여야 함

다. 중앙광장을 찾는 이용객들의 편의를 위해 사전에 재단의 승인하에 유기시설 (전동차 등)을 운영할 수 있음. 단, 안전 장비 구비 및 해당 인·허가·면허등을 득하거나 등록·신고 등 해당 자격 요건을 갖추어야 함 

라. 운영사업자는 판매 종사원에 대한 친절서비스 교육 등 민원예방에 최선을 다하여야 함

마. 임대시설의 환경정비 개선 및 유지·보수 등의 제반시설은 재단의 승인을 득한 후 시행하여야 하며, 임대업체의 부담으로 함 

바. 기타 전기요금 등 부속시설 사용료는 별도 산정 징수

사. 임대료는 매월 10일 까지 선납하여야 하며, 임대료와 전기요금 등 부속시설 사용료 납부이행을 담보하기 위해 년간 임대료의 2분기에 해당하는 이행 지급보증 보험 증권 또는 현금 납부

아. 임대료는 연간단위로 물가상승률 또는 감정평가금액에 의해 재조정 할 수 있음

자. 기타사항 : 2017년 FIFA U-20 국제청소년 월드컵 국제대회 시 영업이 불가능(13일) 할 수 있음.

9. 임대차 계약기간

임대차계약기간은 계약 체결일로부터 3년간으로 하며, 상가임대차보호법에 근거 하여 최대 5년까지 연장 가능하고, 계약기간 만료 후 운영실적, 사용료 납부, 공공 서비스 제공(민원 등) 등 재단에서 종합평가 후 운영실적이 양호 할 경우 추가 연장이 가능함 

10. 입찰의 무효

가. 지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률시행령 제39조 등에 해당 하거나, 입찰사항에 위배되는 경우 무효로 함

나. 입찰참가 등록서류에 명시된 참가자가 아닌 위장 등록 또는 부정 입찰로 낙찰될 경우 입찰 무효 및 계약을 해지함

11. 입찰참가자 유의사항

가. 공고된 입찰일정 및 장소는 재단의 사정에 따라 일부 변경될 수 있음

나. 입찰참가자는 입찰과 관련한 세부내용을 충분히 숙지하여야 하며, 그렇지 않을 경우 발생되는 피해는 전적으로 입찰참가자에게 있음

다. 본 입찰의 목적과 취지에 부합하지 않거나, 재단의 사정에 의해 임대사업 추진이 어려울 경우 또는 입찰참가자가 사업추진이 어렵다고 판단될 시 운영사업자를 선정하지 않을 수도 있음. 이러한 경우 입찰참가대상자는 입 찰과 관련한 일체의 비용을 청구할 수 없음

라. 실적 등에 대한 사실증명 등을 위하여 재단은 현지실사 등을 할 수 있음

마. 입찰과 관련하여 제출된 서류는 일체 반환하지 않음

바. 향후 낙찰자 선정 임대차계약서 작성 시 재단 사정에 따라 세부 내용이 조정될 수 있음 

12. 참 고 사 항

가. 공인인증서 등록 및 전자입찰 등“온비드”이용에 관한 사항은 한국자산관리공사 온비드  홈페이지(http://www.onbid.co.kr) 및 온비드 콜센터(☎1588-5321)로 문의 하시기 바랍니다.

나. 기타 입찰 및 계약 관련 문의사항은 (재)경기도수원월드컵경기장관리재단 스포츠 마케팅팀 (☎ 031-259-2063)으로 문의하시기 바랍니다.

2016년 10월 21일

(재)경기도수원월드컵경기장관리재단 이사장